Maison - 225 m² - 8 pièces à Roubaix

-Nouvelle Pépite à Roubaix
Maison - 225m2- 7 chambres - 1 bureau - Jardin-Garage motos/ atelier

Idéal investisseur ou grande famille avec possibilité de créer un bureau à domicile.
Commerces, écoles, transports en commun à proximité, assurant un mode de vie pratique et agréable.

Située à quelques pas du canal de Roubaix, dans une rue calme, cette maison de famille vous présente une surface habitable de 225m2.

Au RDC:
La maison se compose d'un hall d'entrée donnant accès à un double salon lumineux et véranda avec vue sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis.
Puis une grande cuisine salle à manger donnant sur le même extérieur.

Au 1er étage:
Vous découvrirez 3 grandes chambres, un bureau, une sdbs/buanderie et des WC séparés.

Au 2ème étage un palier vous guide vers 4 chambres supplémentaires.

Vous profiterez d'un jardin ensoleillé toute la journée, d'un garage à vélos/atelier et d'une facilité de stationnement devant la maison.

Informations techniques :

Travaux d'isolations déjà réalisés niveau toiture principale (zinc) et murs extérieurs côté jardin.
Quelques rafraichissements seront à prévoir: peintures et sdbs.
Chaudière gaz
Cumulus récent pour l'eau chaude
Menuiseries double vitrage
Jardin de 115m2
Cave
WC au rdc et au 1er étage

Maison proposée par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous avons peut-être votre pépite dans la métropole lilloise. Appelez nous !

N'hésitez pas à contacter Nicolas pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3890.00 et 5290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lesnouvelles/170/2A6zf/nouveau_nos_honoraires.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr