Appartement - 76 m² - 3 pièces à Roubaix

GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES - POTENTIEL COLOCATION RENDEMENT 10,8%

À vendre : au pied de McArthurGlen, à 5 minutes du Metro Euroteleport, découvrez à Roubaix (59100) cet appartement de 3 pièces de 76 m².

Il est situé dans un bel immeuble avec ascenseur.

Habitation
pas de travaux à prévoir

Colocation
Potentiel locatif en colocation : Rendement de 10,1 %
Achat : 135000 ; Travaux : 5000 ; Loyers : Chambre 1 : 420 € ; Chambre 2 : 420 € ; Chambre 3 : 420 €
Gestion locative 4,9% , assurance loyer impayé : 2,1 % - rendement restant : 9,4 %

Coutre durée
Potentiel locatif en courte durée : Rendement de 12,4 %
Achat : 135000 ; Travaux : 25000 ; Loyers 105 €
Gestion AirBNB : 15 % - rendement restant : 10,5 %

Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 10 lignes de bus, la ligne de métro M2 (Euroteleport) ainsi que la ligne de tramway TRAM (Euroteleport) dans les environs. L'autoroute A22 et les nationales N227 et N356 sont accessibles à moins de 6 km. Le cinéma Le Duplexe vous attend non loin du bien pour vos loisirs, de même que deux théâtres. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries. 3 marchés animent le quartier.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 133 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94 %. C'est un appartement en copropriété.

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Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 200 €. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Domini : Antoine de Labarthe - Tél. 0664984854
Agent commercial (Entreprise individuelle)