Maison ancienne - 191 m² - 10 pièces à Roubaix

EN EXCLUSIVITE
FAIRE OFFRE ! Grande maison 245 m2 grand garage, belle terrasse, beau potentiel

Roubaix (59100), maison de 8 chambres + espace parentale de 191 m², terrasse 78 m2, garage 123 m2, secteur cul du four. A 18 minutes à pied du Métro et de la grand place de Roubaix.

Potentiel locatif en colocation : Rendement de 10,1 %
Achat : 189000 ; Travaux : 250000 ; Loyers : Chambre 1 : 370 € ; Chambre 2 : 370 € ; Chambre 3 : 370 € ; Chambre 4 : 370 € ; Chambre 5 : 370 € ; Chambre 6 : 370 € ; Chambre 7 : 370 € ; Chambre 8 : 370 € ; Chambre 9 : 370 € ; Chambre 10 : 370
Gestion locative 4,9%, assurance loyer impayé : 2,1% - rendement restant : 9,4 %
Mise en location 50% du loyer

L'immeuble peut aussi être divisé en appartements ou transformé en colocation.
Cette maison est proposée à l'achat pour 189 000 €.
Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les bus CIT5, L4, L8 et 33 juste à côté. L'autoroute A22 et les nationales N356 et N227 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et deux bureaux de poste à quelques minutes à peine. Enfin, le marché Place de la Nation anime le quartier toutes les semaines le vendredi matin.

Taxe foncière 1000 euros.

N'hésitez pas à me contacter pour cet immeuble, ou si vous recherchez une habitation ou des immeubles de rapport.

Mandataires, bien disponible sur ListiGo...

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/

Votre conseiller Domini : Antoine de Labarthe - Tél. 0664984854
Agent commercial (Entreprise individuelle)