Maison - 124 m² - 6 pièces à Rouans

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293 720 €

124 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PARTICULIERS. Sur la commune de Rouans, en village, à 5 minutes des services et commerces du bourg. Cette maison récente de plain-pied, encore sous garantie, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée ouverte sur le salon pour une surface totale d'environ 50m². Exposée Sud, la pièce de vie est lumineuse à toutes saisons et mène à une terrasse, sans vis-à-vis, profitant de la même exposition. Un poêle à bois est installé dans le salon pour un confort supplémentaire en hiver. La partie nuit est bien distincte et propose 3 chambres dont l'une avec un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et des WC séparés. Un bureau de 7m² est attenant au salon avec une verrière pour la séparation. La maison dispose d'un cellier et d'un garage qui a été transformé en pièce de rangement chauffée et isolée. Non mitoyenne, la maison dispose d'un jardin clos tout autour de la maison, d'un cabanon de jardin, d'un portail motorisé et de 2 places de stationnement sur la parcelle. Prix de vente : 314 700 euros FAI, dont 14 700 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 300 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
124 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 124 m²
Surface au sol : 124 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition nord
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition nord
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon / Séjour de 50 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud
1 Bureau de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud
Cellier de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc