Maison - 133 m² - 6 pièces à Rouairoux

Marie Le Grand vous propose en exclusivité chez Keller Williams Millenium Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un beau potentiel pour les amoureux de rénovation et d'espaces.

D'une superficie habitable d'environ 133 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un WC, d'une pièce de rangement non chauffée et d'un espace type garage abritant le cumulus ainsi que la chaudière au fioul.

À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau.
La parcelle d'environ 2 746 m² offre un bel extérieur, idéal pour profiter de la nature ou envisager des aménagements supplémentaires.
Un garage indépendant complète l'ensemble.

Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou d'investissement, avec de multiples possibilités d'aménagement après travaux.

Chauffage : Chaudière fioul
Isolation : Laine de verre
Menuiseries : PVC DV + volets roulants elec + 3 volets bois
Assainissement : TAE
Taxe foncière 2025 : 606 €

Nouveau DPE : F (308 KWh/m2/an) et F pour GES (86 kg CO2/m²/an)

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence KW MILLENIUM.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.