Maison - 196 m² - 7 pièces à Rots

À ROTS (14980) Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette superbe maison d'une surface habitable d'environ 196 m² édifiée sur une parcelle de plus de 1200 m². Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un ensemble d'environ 70 m², Une salle d'eau avec douche italienne et espace laverie, trois chambres de 11,14 et 17 m², la première faisant actuellement office de bureau / dressing ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, un spacieux dégagement dessert trois chambres de 9,14 et 15 m² environ, une petite salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Côté extérieur, les photos parlent d'elles même ! INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Assainissement en tout à l'égout - Chauffage gaz de ville avec production eau chaude pour le rdc - Radiateurs électrique à l'étage - Huisseries PVC double vitrage - Volets abattants PVC - VMC simple flux - Taxe foncière : 1250€ - Aucun travaux à prévoir - Diagnostic électrique vierge : aucune anomalie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 06 61 47 15 55, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526.