Maison ancienne - 119 m² - 6 pièces à Rosny-sur-Seine

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose, à deux pas du centre de Rosny-sur-Seine, cette maison ancienne pleine de charme développant près de 120 m² habitables sur trois niveaux, et bénéficiant d'un agréable jardin arboré avec terrasse.
Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce à vivre , organisée autour d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et d'une salle à manger conviviale. L'ensemble est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée neuve, spacieuse et moderne, qui séduit par son agencement fonctionnel et ses finitions actuelles. Ce niveau comprend également , un WC indépendant et un accès direct au jardin.
L'espace nuit s'étend sur les deux étages supérieurs. Le premier étage propose trois belles chambres, une salle de bains, un WC ( sanibroyeur) ainsi qu'une salle d'eau. Sous les combles, une quatrième chambre (suite parentale)mansardée complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse donnant sur un jardin clos joliment arboré, formant un véritable écrin de verdure pour profiter de l'ensemble des saisons. Une cave, ainsi qu'un garage fermé, apportent un confort de vie supplémentaire au quotidien.
La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude, de menuiseries double vitrage et de la fibre optique. DPE : classe E.
Proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare de Rosny-sur-Seine (ligne J). Taxe foncière annuelle : 1 400 €. Référence du bien : LFXP9557.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr