Maison - 79 m² - 3 pièces à Rosny-sous-Bois

Située à seulement 12 minutes à pied du RER E Rosny Centre et à 15 minutes du RER A Val de Fontenay, cette maison de 79,42 m², au sein d'une petite copropriété, est en très bon état et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard. Le séjour et la salle à manger, d'une hauteur sous plafond de 2m60, exposés plein Sud, bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est indépendante, permettant un espace de préparation confortable. Un bureau, pouvant également faire office de petite chambre d'enfant, complète ce niveau, ainsi qu'un toilette avec lave-mains.

Un escalier en bois vous conduit à l'étage, où se trouvent deux chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'un placard aménagé dans le dégagement, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien.

Aucun frais de copropriété à prévoir. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en lettre D. La taxe foncière s'élève à 1 505 euros par an.

Un bien rare sur le secteur, alliant praticité, calme et proximité des transports. À visiter sans tarder.