• Appartement - 96 m² - 5 pièces
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409 000 €
96 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Orpi Agence de la Mairie vous invite à découvrir ce superbe appartement familial de 96,12 m², niché au 5ème et dernier étage d'une belle résidence signée KAUFMAN & BROAD (2018).

Les points forts qui font la différence :
​Emplacement Stratégique : À moins de 10 minutes à pied de la station Métro 11 et du RER E (idéal pour rejoindre Paris rapidement).
​Luminosité Exceptionnelle : Un appartement baigné de lumière grâce à son étage élevé et sa double exposition.
​Espaces Extérieurs : Profitez d'un balcon exposé Sud-Est côté séjour et d'une vaste terrasse de près de 19 m² accessible depuis les chambres.
​Prestations de Qualité : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Agencement de l'espace :
​Espace de vie : Une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.
​Côté Nuit : 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.
​Sanitaires : Une salle de bains supplémentaire pour le confort de toute la famille.
​Annexes :
​L'appartement est vendu avec un box et un emplacement de stationnement sécurisés en sous-sol.

​L'avis de l'expert : "Rare sur le secteur, cet appartement allie la modernité d'une construction de 2018 au confort d'un dernier étage. La terrasse de 19 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours."

​Envie de visiter ce havre de paix baigné de soleil ?
Référence agence : 3738

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    90
  • Charges annuelles :
    4 692 €
  • Taxe foncière :
    2 400 €
Synthèse
Appartement à Rosny-sous-Bois
409 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 4 260 €
Transaction :
Achat
Référence :
3TAG-3Q7-QU2
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 12:57
Appartement - 96 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence De La Mairie
Agence De La Mairie
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
77
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 avril 2026
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