Studio - 28 m² - 1 pièce à Rosny-sous-Bois

Laissez-vous séduire par ce studio lumineux de 28 m², situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, à Rosny-sous-Bois. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à son orientation plein sud. Cette pièce s'ouvre sur un balcon filant de 6 m², parfait pour profiter des rayons du soleil ou savourer un café en plein air. La cuisine semi-ouverte, astucieusement aménagée, prolonge cet espace convivial et donne également accès au balcon, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La salle de bain, équipée de WC, complète ce logement bien pensé, tandis qu'un placard intégré à l'entrée propose des solutions de rangement pratiques.

L'immeuble, situé en retrait de la rue, garantit un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas du centre-ville. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare RER E de Rosny centre commercial à environ 700 m et la station de métro ligne 11 à environ 800 m, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Un jardin à l'arrière de la résidence offre un espace de détente supplémentaire, idéal pour se ressourcer.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 965 €
- Charges de copropriété : 150 € / mois (incluant chauffage, eau chaude et froide)
- DPE : D
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.