Appartement - 60 m² - 3 pièces à Rosny-sous-Bois

Découvrez ce charmant appartement de 60 m², idéalement situé au cœur de Rosny-sous-Bois. À moins de 500 mètres de la gare Rosny–Bois-Perrier, desservie par le RER E et la future ligne 11, ce bien vous offre une accessibilité optimale pour vos déplacements quotidiens. Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages, cet appartement séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

En entrant, vous serez accueilli par un séjour inondé de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon ensoleillé, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, séparée et entièrement équipée, constitue un espace convivial pour préparer vos repas en toute tranquillité. Les deux chambres, bien agencées, vous promettent des nuits paisibles. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce bien fonctionnel.

Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous apprécierez le balcon bien exposé, la cave privative de 4 m² pour vos rangements, ainsi que la place de parking incluse. L'immeuble, sécurisé et bien entretenu, vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien.

Le quartier, calme et bien desservi, vous offre une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Les espaces verts environnants sont parfaits pour vous ressourcer.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3 (2 chambres)
- Étage : Rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages
- Charges de copropriété : 347 €/mois (chauffage, eau chaude et froide inclus)
- Taxe foncière : 1 295 €
- DPE : E (réalisé en octobre 2025)
- Chauffage : Collectif au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.