Appartement - 67 m² - 3 pièces à Rosny-sous-Bois

Découvrez ce superbe appartement de 67 m², perché au dernier étage d'une élégante résidence à Rosny-sous-Bois. Ce bien de 3 pièces, baigné de lumière, offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, un hall avec placards intégrés vous accueille et vous mène vers un spacieux salon/salle à manger, inondé de lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et bien pensée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et s'ouvre sur un balcon de 12 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Les deux chambres, chacune avec un accès direct à un second balcon, sont des havres de paix propices au repos. La salle de bains contemporaine et les toilettes séparées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Une cave et un box en rez-de-chaussée complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques.

Récemment rénové, avec un ravalement et une isolation extérieure réalisés en 2024, cet appartement est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux supplémentaires.

Idéalement situé, à moins de 100 mètres du Parc de la Mairie et de la Gare RER E, cet emplacement facilite vos déplacements quotidiens. Le Square Richard Gardebled, à seulement 100 mètres, offre un espace vert agréable pour vos moments de détente. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Élémentaire Du Centre à 100 mètres et l'École Maternelle Des Boutours à 300 mètres. La future ligne de Métro 15, prévue pour 2030, viendra renforcer l'attractivité de ce quartier dynamique.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 67 m²
- Étage : 6ème sur 6
- Chauffage : Gaz collectif
- Eau : Distribution collective
- Taxe foncière : 1517€
- Charges de copropriété : 4400€
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.