Appartement - 67 m² - 3 pièces à Rosny-sous-Bois

Découvrez ce superbe appartement de 67 m², idéalement situé au dernier étage d'une copropriété soignée à Rosny-sous-Bois. Ce bien de 3 pièces vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall doté de placards intégrés, menant à un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et bien pensée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et donne accès à un balcon de 12 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Les deux chambres, chacune avec un accès direct à un second balcon, constituent des espaces de repos confortables et paisibles. La salle de bains contemporaine et les toilettes séparées ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble. En complément, une cave et un box en rez-de-chaussée offrent des solutions de rangement et de stationnement pratiques.

Récemment rénové, avec un ravalement et une isolation extérieure effectués en 2024, cet appartement est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux supplémentaires.

L'emplacement est un véritable atout, à moins de 100 mètres du Parc de la Mairie et de la Gare RER E, facilitant vos déplacements quotidiens. Le Square Richard Gardebled, à seulement 100 mètres, offre un espace vert agréable pour vos moments de détente. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Élémentaire Du Centre à 100 mètres et l'École Maternelle Des Boutours à 300 mètres. La future ligne de Métro 15, prévue pour 2030, viendra renforcer l'attractivité de ce quartier dynamique.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 67 m²
- Étage : 6ème sur 6
- Chauffage : Gaz collectif
- Eau : Distribution collective
- Taxe foncière : 1517€
- Charges de copropriété : 4400€
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.