Maison - 80 m² - 4 pièces à Rosny-sous-Bois

Iad France - Delphine Aubreton vous propose : Rare sur le secteur ! Cette charmante maison vous séduira par sa dépendance récente de 26 m², entièrement refaite à neuf, idéale pour télétravail, studio indépendant ou activité professionnelle. La maison principale, offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte donne directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau. Les combles aménageables, offrent la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins. Le sous-sol dispose d'une pièce avec coin douche et d'un accès indépendant vers l'extérieur, parfait pour un espace invité ou salle de jeux. Coté extérieur, le jardin arboré de 470 m², exposé sud-est, offre un bel espace de détente à l'abri des regards avec arbres fruitiers. Située dans un quartier recherché, proche des commerces, école primaire Jean Moulin et Henri Mondor. Contactez -moi pour organiser une visite, vous ne serez pas déçus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Aubreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 949653182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.