Appartement - 67 m² - 3 pièces à Rosny-sous-Bois

Laissez-vous séduire par cet appartement de 3 pièces niché au dernier étage d'une copropriété bien entretenue à Rosny-sous-Bois. Avec une surface de 67 m², ce logement offre un espace de vie lumineux et généreux, complété par un balcon de 12 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées.

En entrant, vous découvrirez une entrée équipée de placards intégrés, qui s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et bien agencée, s'harmonise parfaitement avec cet espace convivial et donne accès à un balcon où vous pourrez vous relaxer.

Les deux chambres, chacune avec un accès direct à un second balcon, offrent des espaces de repos paisibles et confortables. La salle de bains contemporaine et les toilettes séparées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. De plus, une cave et un box en rez-de-chaussée sont inclus, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques.

Récemment rénové, avec un ravalement et une isolation extérieure réalisés en 2024, cet appartement est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux supplémentaires.

L'emplacement est un véritable atout, à moins de 100 mètres du Parc de la Mairie et de la Gare RER E, facilitant vos déplacements quotidiens. Le Square Richard Gardebled, à seulement 100 mètres, offre un espace vert agréable pour vos moments de détente. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Élémentaire Du Centre à 100 mètres et l'École Maternelle Des Boutours à 300 mètres. La future ligne de Métro 15, prévue pour 2030, viendra renforcer l'attractivité de ce quartier dynamique.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 67 m²
- Étage : 6ème sur 6
- Chauffage : Gaz collectif
- Eau : Distribution collective
- Taxe foncière : 1517€
- Charges de copropriété : 4400€
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.