Appartement - 67 m² - 3 pièces à Rosny-sous-Bois

En Exclusivité à Rosny-sous-Bois, découvrez ce lumineux appartement de 3 pièces situé au 6ème et dernier étage avec Ascenseur d'une copropriété bien entretenue. D'une superficie de 67m2 + 10m2 balcon, il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à un balcon. Vous apprécierez également les deux chambres avec 2ème balcon ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Pour un confort supplémentaire, une cave et un box en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien. Rénovation récente et ravalement avec isolation extérieure réalisés en 2024, vous n'aurez aucune contrainte de travaux à prévoir.

Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate du Parc de la Mairie, ainsi que de la Gare RER E, à seulement 100 mètres. D'autres atouts majeurs comprennent le Square Richard Gardebled (60m) et plusieurs établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Du Centre (100m) et l'École Maternelle Des Boutours (300m). Un cadre de vie agréable vous attend dans ce quartier dynamique. Métro 11 à 8 minutes (1 station RER) et future ligne de Métro 15 à venir en 2030.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1517€
- Charges de copropriété : 4400€
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz collectif
- Mode de distribution de l'eau : collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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