• Appartement - 68 m² - 3 pièces
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189 000 €
68 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Secteur recherché : au calme absolu et tout se fait à pied :

Écoles : À 3 minutes à pied du groupe scolaire Félix Eboué et Henri Mondor. Vos enfants sont à l'école sans stress !

Commerces : Boulangerie, pharmacie et supérette à moins de 5 minutes.

Loisirs : À deux pas du Golf de Rosny pour vos balades dominicales.

Transports : A 5 minutes à pied de la ligne 11 (Station La Dhuys) et du RER E

? Le potentiel : Situé dans une résidence sécurisée avec gardienne et ascenseur, cet appartement de 68 m2 offre un cadre de vie sain et serein. Traversant et baigné de lumière, il n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet.
? Les gros points forts (Déjà faits !) :

Isolation thermique par l'extérieur réalisée et des tuyaux de chauffage (économie d'énergie à venir).

VMC neuve installée.

DPE classé D : Un excellent score pour un appartement à rénover, garantissant un confort thermique optimal et une valorisation patrimoniale.

Devis travaux précis (25kEUR) disponible : Pas de mauvaises surprises, tout est chiffré pour une rénovation sereine (Électricité, sols, peintures).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 68 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Étage :
    4ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    827
  • Charges annuelles :
    4 432 €
  • Procédure :
    Oui
    Informations complémentaires
    PROCESS
Synthèse
Appartement à Rosny-sous-Bois
189 000 €
Surface : 68 m²
Prix au m² : 2 779 €
Transaction :
Achat
Référence :
2215
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 68 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
conceptimmo.net
conceptimmo.net
PAURON Manuel
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
193
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 août 2025
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