Appartement - 60 m² - 3 pièces à Rosny-sous-Bois

À seulement 400 mètres de la gare Rosny–Bois-Perrier (RER E et future ligne 11) et à deux pas du centre commercial Rosny 2, découvrez ce bel appartement de 60 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu.

Un intérieur fonctionnel et agréable à vivre

Cet appartement traversant offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon pour profiter des beaux jours, une cuisine séparée et entièrement équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Parfaitement agencé, il allie luminosité, practicité et confort au quotidien.

Les atouts supplémentaires :
- Balcon agréable et bien exposé
- Cave privative et place de parking incluse
- Immeuble sécurisé et bien entretenu
- Proximité immédiate des commerces, transports et écoles

Caractéristiques techniques :
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3 (2 chambres)
- Étage : Rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages
- Charges de copropriété : 347 €/mois (chauffage, eau chaude et froide inclus)
- Taxe foncière : 1 295 €
- DPE : E (réalisé en octobre 2025)
- Chauffage : Collectif au gaz

Emplacement recherché :
- À 400 m de la gare Rosny–Bois-Perrier (RER E et future ligne 11)
- Centre commercial Rosny 2 à 5 min à pied
- Écoles et services à proximité immédiate
- Quartier calme et bien desservi

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant emplacement, confort et accessibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès aujourd'hui pour visiter ce bel appartement lumineux et fonctionnel, au cœur d'un secteur dynamique en plein essor.