Duplex - 59 m² - 3 pièces à Rosny-sous-Bois

Iad France - Viththi Kumar vous propose : Exclusivité Rosny-sous-Bois – Centre ville - Maison en copropriété (Gare RER E à 5 min à pied) Située en retrait de la rue, dans une cour intérieure à l’abri des regards, venez découvrir cette charmante maison en copropriété de 59 m², construite dans les années 1930, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités - Gare RER E Rosny sous bois à 5 min à pied. La maison comprend au Rez-de-chaussée : Entrée sur cuisine ouverte avec coin repas, séjour lumineux et confortable, WC indépendant sous l’escalier. À l'étage : Palier desservant 2 belles chambres, salle d’eau avec WC. Atout : Environnement calme et isolé, à l’arrière d’un immeuble Disposition fonctionnelle, idéale pour un couple ou une petite famille À seulement 5 min à pied de la gare RER E (Rosny-sous-Bois) Proche écoles, commerces, marché, mairie Un bien rare sur le secteur, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.