Maison - 121 m² - 5 pièces à Rosières-en-Santerre

Maison familiale 120m² - 4 chambres - Jardin 619m²

Description :
L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE vous propose cette charmante maison mitoyenne de 2008, offrant 120,72 m² habitables en semi plain-pied. Un bien en excellent état, idéal pour une famille cherchant confort et proximité des commodités.

Les points forts :

Vie de plain-pied possible avec un agencement fonctionnel.

Séjour traversant de 31 m² (exposition Nord-Sud) baigné de lumière.

Cuisine équipée moderne et prête à l'emploi.

4 belles chambres pour accueillir toute la famille.

Grand jardin de 619 m² clos et arboré avec vue sur la ville.

Côté technique :

Double vitrage PVC, isolation performante, chauffage individuel.

Garage intérieur + place de stationnement extérieure.

Assainissement conforme, aucun travaux à prévoir.

Proche des écoles et commerces. Un investissement sûr dans un quartier calme et recherché.
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Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une maison où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Que vous soyez à la recherche d'un lieu pour fonder votre famille, de tranquillité pour vos vieux jours ou d'un investissement rentable, cette propriété est faite pour vous.

? **Pourquoi choisir cette maison ?**
- Un cadre de vie idyllique entre ville et nature, avec un jardin généreux et une vue sur la ville
- Un intérieur fonctionnel et lumineux grâce à ses hauteurs sous plafond, ses ouvertures en double vitrage et son exposition optimale
- Un investissement sûr avec une maison en bon état, un chauffage individuel et un assainissement conforme
- Un emplacement stratégique proche des commodités et des transports
- Un potentiel locatif intéressant pour une location meublée ou non meublée

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? **Informations pratiques :**
Type : Mitoyenne 2 côtés | Surface : 120,72 m² | Pièces : 5 | Chambres : 4 | Terrain : 619 m² | Année : 2008
État : Bon | Chauffage : Individuel | Cuisine : Aménagée et équipée | Jardin : Oui | Stationnement : Intérieur et extérieur | Assainissement : Conforme

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1676.00 et 2268.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathis HOUPPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 636 673
RCP ACI28842