Maison - 67 m² - 4 pièces à Rosières-en-Santerre

Maison de plain-pied 3 pièces - Jardin 600m² - Secteur Calme - Rosières-en-Santerre (80170)

Description du bien
Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce charmant pavillon individuel de 67 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel de Rosières-en-Santerre. Cette maison offre le confort d'une vie de plain-pied et une luminosité traversante.

L'intérieur se compose de :
- Une pièce de vie de 26 m².
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
- Deux chambres confortables.
- Un bureau idéal pour le télétravail
- Une salle de bains et un WC indépendant.

Les extérieurs : Le véritable atout de cette maison est son terrain clos de 615 m². Vous profiterez d'une terrasse exposée plein Sud, idéale pour les repas en extérieur. Le bien dispose également d'un garage.

Caractéristiques techniques & Confort
- Chauffage : électrique + poêle à granules
- Menuiseries : Bois avec double vitrage.

Localisation & Accessibilité
Située au coeur du Santerre, la commune offre toutes les commodités nécessaires :
- Commerces & Écoles : Accessibles en quelques minutes.
- Transports : Gare SNCF de Rosières (Ligne Amiens-Laon) à proximité.
- Réseau routier : Accès stratégique aux autoroutes A1 et A29 (Amiens à 30 min, Roye, Saint-Quentin).

Cette maison correspond à votre projet de vie ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous pour obtenir le dossier de candidature.

Honoraires de 605 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.