• Appartement - 70 m² - 3 pièces
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295 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Rosheim - Spacieux Rez de Jardin au calme avec terrasse et vue dégagée

Dans une résidence intimiste, au calme et en retrait de la voirie, profitez d'un cadre de vie idéal à deux pas des commerces.

Un appartement lumineux et spacieux
? 70 m² habitables
? Séjour de plus de 33 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 12 m²et son jardin de 100m2 donnant sur la zone natura 2000, zone protegée et non constructible !
?? 2 chambres, salle de bain équipée avec fenêtre , WC séparé

Des prestations haut de gamme
? Chauffage au sol individuel par PAC - Volets motorisés dans tout le logement
? Carrelage italien pleine masse (80x80 cm) - Parquet contrecollé bois
? Salle de bain élégante : douche à l'italienne, faïence toute hauteur et sur tous les murs en grand format, seche serviette
? Construction RE 2020 - Isolation thermique et acoustique optimales - charges maitrisées

Parking inclus - possibilité de garage
Contactez-nous dès maintenant pour un RDV !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 33 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Année de construction :
    2025
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    16
Synthèse
Appartement à Rosheim
295 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 4 214 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA8178-SALIER
Disponibilité :
01/12/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:53
Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Boulle Immobilier
Boulle Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
51
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 400 € à 450 €
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