Maison - 100 m² - 5 pièces à Rosenau

ROSENAU : au coeur du village, découvrez cette maison alsacienne atypique de 1930 entièrement rénovée sur 3 ares 41 avec une dépendance pouvant être aménagée en habitation, locaux professionnels ou de loisirs.

Un bien idéal pour concrétiser vos projets : résidence principale, investissement locatif ou projet familial.

Villes à proximité : bartenheim, village-neuf, saint-louis, sierentz, kembs...

Atouts techniques de la maison d'habitation :
Isolation murs et toiture,
Fenêtres double vitrage PVC avec volets motorisés,
Chaudière gaz basse consommation,
Ballon d'eau chaude sanitaire récent (2023).
Classe énergie : D
Date de réalisation du DPE : 11/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 544 € et 2 088 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 278 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1543.00 € et 2089.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.