Appartement - 135 m² - 4 pièces à Roscoff

RB Immo vous présente en exclusivité

SOUS OFFRE en 1 VISITE

Au coeur d'un lieu emblématique chargé d'histoire, l'agence RB Immo vous présente en exclusivité ce bien d'exception situé au sein du prestigieux Couvent des Capucins, 6 rue des Capucins à Roscoff.

Ce superbe appartement de 135 m², entièrement aux normes PMR, séduit immédiatement par son cachet unique et la générosité de ses volumes : belle hauteur sous plafond, moulures d'époque, parquet en chevrons et cheminée en pierre, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La cuisine élégante, ouverte sur le jardin du couvent, invite à la quiétude et à la convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres, complété par une salle d'eau, une salle de bain, deux WC et de nombreux rangements.

À l'extérieur, un atout rare et recherché : une magnifique terrasse de plus de 100 m², véritable écrin de tranquillité, idéale pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en toute intimité.

? Un bien rare, alliant prestige historique, confort moderne, accessibilité PMR et qualité de vie, proposé en exclusivité par RB Immo.

Référence annonce : VA 2223

Toutes nos annonces sur notre site : www.rb-immobilier.fr

téléphone 09 70 79 37 22

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RB Immo, marque de Résidence BNB France : Directeur d'agence - Kévin BIHAN