Maison - 88 m² - 6 pièces à Roscanvel

Maison avec vue mer panoramique, grande terrasse et studio indépendant - Presqu'île de Crozon Offrez-vous un cadre de vie unique face à la mer : cette maison bénéficie d'un panorama exceptionnel, d'une grande terrasse suspendue parfaite pour vos soirées d'été, et d'un studio indépendant idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Dès l'entrée, à l'étage la vaste pièce de vie vous séduira par sa luminosité et sa vue panoramique. Elle regroupe un salon convivial, une salle à manger spacieuse et une cuisine aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse suspendue d'environ 50 m². Véritable prolongement de la maison, cet espace permet aussi d'abriter véhicules, bateau ou camping-car. Grâce à son exposition cette maison bénéficie d'un bel ensoleillement toute la journée. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au 2? étage, deux chambres lumineuses offrent une jolie vue dégagée. Une mezzanine peut accueillir un lit d'enfant ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, et un WC avec lavabo complète l'ensemble. En rez-de-jardin, un studio de 21,5 m² avec entrée totalement indépendante constitue un véritable atout : il peut être loué immédiatement ou servir d'espace d'accueil pour vos invités. Une autre chambre avec point d'eau et WC vient enrichir ce niveau, complété par un garage, une buanderie, et des rangements Le jardin, lui aussi, profite de cette magnifique vue sur la mer, renforçant l'attrait unique de la propriété. Les + de cette maison - Terrain arrière constructible, avec accès bitumé sur le côté de la maison - Toiture neuve sous garantie décennale - un abri de jardin idéal pour vos activités (nautisme, jardinage, loisirs ). - Studio indépendant générant un revenu locatif possible - Vue mer panoramique depuis la majorité des pièces et du jardin Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire ou d'investissement locatif. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 87 07 60 53, Béatrice KERDONCUFF (EI) Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121211). Honoraires : 14 285 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (285 700 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/