Demeure - 139 m² - 7 pièces à Rosay

A seulement 12 min de Mantes-la-Jolie, et 45mn de Paris, vous trouverez cette belle demeure de charme en pierre naturelle. Ces 132m2 habitables avec ses 3 chambres, sa véranda, son jardin de 1400m2 arboré et paysagé, sa cave voutée, son garage, sa dépendance à finir de rénover devrait attirer votre attention.

Cette habitation confortable entière rénovée alliant le charme et authenticité est située en plein cœur du charmant du village de Rosay dans les Yvelines.

=> Rez-de-jardin : Garage indépendant avec chaufferie (gaz de ville), buanderie avec accès par la maison et depuis le jardin, cave voutée.

=> Rez-de-chaussée : entrée, véranda, salle à manger ouverte sur le salon avec cheminée à foyer ouvert, accès à la terrasse, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa chambre généreuse et la salle d'eau avec wc.

=> 1er étage : 2 chambres dont une avec petite salle de jeux pour enfants (ou bureau), salle de bains + douche

Aucun travaux à prévoir.
Cheminée à foyer ouvert.
Chauffage centrale gaz de ville.
Fenêtres double vitrage (RT2012 = 4/16/4).
Véranda avec accès au jardin.
Garage fermé indépendant.
Stationnement de plusieurs voitures sur la propriété.
Cave voutée.

Le village de Rosay 78790 est un véritable havre de paix dans la vallée de la Vaucouleurs situé à seulement 45 minutes de Paris pour vivre dans un cadre exceptionnel.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1645 €
- DPE : D (238 kWh/m²/an)
- Émission de gaz à effet de serre : D (44 kg CO2/m²/an)
- Mode de chauffage : individuel, chauffage central au gaz de ville
- Distribution de l'eau chaude : par le chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.