Maison - 145 m² - 5 pièces à Rosans

Iad France - Valerie Rebora (06 83 86 70 19) vous propose : * Belle et agréable villa de plain pied avec 3600 m² de jardin * Incontournable ! Cette villa récente et parfaitement entretenue est idéale pour une installation immédiate avec tout le confort nécessaire ! Un grand jardin plat, arboré et clôturé entoure cette maison et permet de profiter pleinement de la vue panoramique qui s'offre depuis la grande véranda de 30 m² orientée plein sud et la terrasse ! Une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée dessert 2 coins nuits séparés, avec chacun leur salle d'eau / salle de bain. Le tout rassemblant 3 chambres et un bureau. Un cellier / buanderie complète ce bien. Equipements : poêle à bois, radiateurs électriques, ossature bois, double vitrage, ballon d'eau chaude solaire, système d'assainissement individuel neuf. Les + : Un hangar de 150 m² abrite un grand atelier, un lieu aménagé pouvant facilement servir d'espace professionnel (cabinet, bureau ou autre) et un abri pour les véhicules. Une partie du jardin (1500 m²) est constructible pour un projet complémentaire à la villa ! Aux abords du village médiéval de Rosans, profitez d'un emplacement au calme et sans vis à vis tout en étant à moins de 5mn des services et commerces nécessaires au quotidien (école, médecin, bar restaurant, boulangerie, supérette, plan d'eau aménagé, etc. ). À proximité immédiate, profitez également de nombreuses activités de plein air (randonnées pédestres et cyclo, parcours VTT, escalade, canyoning, baignades en rivières). À la frontière de la Drome et des Hautes alpes, Serres se situe à 25mn de Serres, 40mn de Nyons et 1h de Gap. Informations complémentaires sur demande. Visites rapides possibles. N'hésitez plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Rebora EI (ID 42144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.