Maison - 270 m² - 8 pièces à Roquefort-les-Pins

ROQUEFORT-LES-PINS ? NOTRE-DAME
À VENDRE ? Villa familiale 5 chambres ? 270 m² ? Patio central de style andalou ? Terrain 1 217 m²
Dans un secteur résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins, découvrez cette villa d'inspiration méditerranéenne offrant 5 chambres et développant 270 m² habitables sur deux niveaux. 155m2 au 1er et 115m2 en RDJ.
Implantée sur un terrain de 1 217 m² exposé Est/Ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal du matin au soir.
L'élément architectural signature de cette maison est son magnifique patio central lumineux de style andalou, véritable coeur de vie autour duquel s'organisent les espaces de réception, apportant charme et caractère à l'ensemble.
Configuration niveau principal :
Salon et salle à manger articulés autour du Patio central de style andalou
Cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 wc.
Rez-de-jardin (115 m²) :
Appartement complet avec grande cuisine, 1 séjour, 2 chambres, espaces généreux, 2 salles de douche, wc, dressing.
Possibilité d'indépendance totale
Les deux niveaux sont reliés par un vaste escalier intérieur, tout en pouvant être facilement dissociés selon les besoins (famille, activité, rendement locatif).
Annexes - garage - caves - buanderie - chaufferie.
Maison construite et entretenue avec sérieux par ses propriétaires d'origine.
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour une remise au goût du jour, sans nécessité de transformation structurelle importante.
Bien rare par ses volumes et son identité architecturale, offrant un fort potentiel dans le secteur de Notre-Dame.

Votre Contact: Gregory MONARD 06 52 07 63 83 ACI