Villa - 275 m² - 7 pièces à Roquefort-les-Pins

Location long terme

Au cœur d’un environnement résidentiel exclusif, cette propriété contemporaine incarne l’élégance moderne et le raffinement absolu. Érigée sur un terrain paysager de 2430 m², elle offre une expérience de vie unique, mêlant architecture épurée et volumes généreux.

Conçue pour ceux qui recherchent confort, intimité et harmonie avec l’extérieur, la villa déploie 275 m² d’espaces de vie baignés de lumière, grâce à de vastes baies vitrées et une orientation idéale.

Les espaces extérieurs, sublimés par des terrasses, une piscine élégante et un jardin soigneusement aménagé, invitent à la détente dans une atmosphère chic et sereine.

La propriété abrite 5 suites, dont une somptueuse suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'une maison d’amis indépendante, garantissant un accueil luxueux et discret.

Prestations supplémentaires : Climatisation réversible, internet haut débit, portail électrique, parking 4voitures, piscine chauffée

Rez de chaussée :
– Entrée majestueuse avec vestiaire et toilettes invités
– Cuisine ouverte entièrement équipée
– Salle à manger élégante dans la continuité du séjour
– Salon télévision intime
– Chambre master : dressing, espace bureau, télévision, salle de bain exclusive (douche + baignoire balnéo), accès direct au jardin

1 er étage :
– 4 suites raffinées avec salle d’eau privative
– Accès au balcon filant pour l’ensemble des suites
– 2 suites avec grandes terrasses privatives

Dépendance :
– Cuisine
– Salon avec lit convertible
– Chambre confortable
– Salle de bain élégante

Extérieurs & annexes :
– Piscine
– Pergola
– Terrasses aménagées esprit lounge
– Jardin paysager
– Stationnement

Une adresse prisée, un cadre de vie privilégié, des prestations de grand standing : cette propriété saura séduire une clientèle exigeante en quête de confort, d’élégance et de tranquillité.

Disponible à la location saisonnière

Location longue durée 10 mois : 13 200 euros par mois
L’estimation des dépenses énergétiques en 2021 se situe entre 1395 € et 1887 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La villa est louée exclusivement meublée selon un bail du Code civil, en tant que résidence secondaire ou location par une société