• Villa - 150 m² - 4 pièces
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  • Villa - 150 m² - 4 pièces
  • Villa - 150 m² - 4 pièces
995 000 €
150 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ – Roquefort-les-Pins – Vue dégagée et calme absolu

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Roquefort-les-Pins, cette villa en position dominante séduit par son calme absolu, sa vue dégagée et sa proximité immédiate du centre et de toutes les commodités.

Édifiée sur un terrain de 2000 m² avec piscine, cette maison d'environ 150 m² offre un cadre de vie rare et privilégié.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon / salle à manger lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ouvrant sur une vaste terrasse couverte bénéficiant d'une vue splendide sur la nature environnante.

La chambre de maître, spacieuse et modulable (possibilité de la diviser en deux chambres), donne sur une terrasse ombragée privative. Une grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche, double vasque et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, une belle chambre (pouvant également être divisée) s'ouvre sur une terrasse avec vue panoramique sur les montagnes. Une salle d'eau et un WC indépendant, nombreux rangements.

En rez-de-jardin, une pièce supplémentaire offre de multiples possibilités d'aménagement (chambre, bureau, salle de jeux…) et s'ouvre sur une terrasse privative. Une cave et un garage accolé avec mezzanine de rangement viennent compléter ce bien.

Vous profiterez également d'un abri voiture, d'un abri de jardin, et de 2 places de stationnement privatives devant la propriété.
Vide sanitaire.

Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de belles vues.
Référence agence : 898

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 150 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 150 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    300 €
  • Taxe foncière :
    2 552 €
Synthèse
Villa à Roquefort-les-Pins
995 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 6 633 €
Transaction :
Achat
Référence :
EFQ4-VSB-RVN
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 150 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ORPI Les Clés de Provence
ORPI Les Clés de Provence
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
244
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 octobre 2025
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