Propriété - 350 m² - 12 pièces à Roquefort-les-Pins

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2 660 000 €

350 m²

12 pièces

6 chambres

Description :

À seulement 30 minutes des plages et de l’Aéroport de Nice, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette vaste propriété nichée sur un terrain d’environ 9 980 m², à l’abri de toute nuisance.

La propriété principale est un charmant mas en pierre d’environ 200 m², réparti sur deux niveaux, avec une piscine traditionnelle exposée plein sud. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, un salon indépendant avec cheminée, une suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre, un grand dressing et une salle d’eau. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert une troisième chambre, une salle de bains et un dressing. Un appartement 2 pièces attenant d’environ 45 m² complète ce bâtiment.

Une seconde villa indépendante de plain-pied, d’environ 100 m², comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative, trois chambres, une salle de bains et une buanderie.

Les extérieurs, très arborés, sont parfaitement aménagés pour les passionnés d’équitation. Le domaine est équipé pour l’accueil et la gestion d’un centre équestre, qu’il soit professionnel ou de loisir : une carrière et un rond de longe en sol Toubin-Clément, 17 boxes, un marcheur, deux selleries ainsi que plusieurs dépendances et ateliers. Le tout avec un accès direct aux sentiers forestiers, idéal pour les promenades à cheval.

Honoraires charge vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

12 pièces
350 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 5 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre de maître 1 : Surface de 32 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, maison indépendante
Chambre 3 : Surface de 16 m², rdc, maison indépendante
Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc, maison indépendante
Chambre 5 : Surface de 15 m², 1er étage
Cuisine de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 5 m², rdc, maison indépendante
Salle de bain 2 : Surface de 2 m², 1er étage
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, maison indépendante
Salon de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 46 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Buanderies

Informations complémentaires
Buanderie 1 : Surface de 7 m², rdc
Buanderie 2 : Surface de 3 m², rdc, maison indépendante
2 Dressings

Informations complémentaires
Dressing 1 : Surface de 11 m², rdc
Dressing 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Mezzanine de 27 m²

Informations complémentaires
1er étage
Atelier de 43 m²