• Maison - 161 m² - 5 pièces
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695 000 €
161 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Julien Soualle vous propose : À vendre : Maison T5 de 161 m² avec piscine – Roquefort-la-Bédoule À proximité du centre de Roquefort-la-Bédoule, cette maison familiale de plain-pied de 161 m², agrandie et rénovée en 2011, est édifiée sur un terrain de 570 m². Mitoyenne d’un seul côté, elle offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. La pièce de vie traversante de 54 m², très lumineuse, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes. L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses : deux chambres de 15 m² et 16 m² avec mezzanine, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une quatrième chambre de 13 m² (ancien garage aménagé). Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’ensemble. Côté extérieur, la maison dispose d’un espace piscine (9 m x 3 m) avec terrasse ombragée et gazon synthétique, ainsi que d’une seconde terrasse à l’avant. Le terrain permet le stationnement de trois à quatre véhicules. En complément : une cave et un garage à vélos. Chauffage central au gaz, portail électrique. Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir. Maison idéale pour une famille recherchant le calme et la proximité des commodités. Contactez-moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 161 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 161 m²
  • 4 Chambres

L'extérieur :

  • Piscine

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Roquefort-la-Bédoule
695 000 €
Surface : 161 m²
Prix au m² : 4 317 €
Transaction :
Achat
Référence :
1931833
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 161 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Julien Soualle
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
188
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 septembre 2025
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