Maison ancienne - 70 m² - 3 pièces à Roquecor

Cette charmante maison de village est située juste au-dessus de la place de parking principale de Roquecor. Il y a une cuisine équipée et une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée (25,68m2), le premier étage a une sensation de loft avec des planchers en bois, plafonds hauts, une grande fenêtre (30,08m2) et une mezzanine avec un velux (12,19m2). Peut être utilisée avec deux chambres ou la grande pièce peut être un super salon avec un canapé-lit. Il reste encore quelques finitions à faire.

Portes fenêtres et fenêtre en double vitrage,
Tout à l'égout
Internet par fibre optique disponible dans le village
Taxe foncière 188 euros par an

Le village dispose d'une épicerie avec dépôt de pain et bureau de poste, d'un café-restaurant populaire, d'un salon de thé/galerie d'art, d'une école primaire. A 40 minutes d'Agen (TGV), le supermarché le plus proche est Montaigu de Quercy avec d'autres restaurants, magasins, un lac de loisirs.

Les aéroports de Toulouse et Bergerac sont à 1h20, l'aéroport de Bordeaux à 2h.

Une superbe maison secondaire, qui serait idéale pour une location air bnb ou même un investissement locatif à long terme.

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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RCP Agirela-Courtage