Villa - 120 m² - 4 pièces à Roquebrune-sur-Argens

Idéalement située à San Peire, au centre ville des Issambres, cette élégante villa de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des plages, tout en offrant une agréable vue sur la mer.

Dès l'arrivée, la propriété séduit par son entrée entièrement pavée permettant plusieurs stationnements et par son grand garage avec mezzanine, offrant un vaste espace de rangement ou d'aménagement futur en appartement ou chambres supplémentaires.

La maison s'ouvre sur un salon lumineux, prolongé par une cuisine semi-ouverte et un espace repas convivial, créant un cadre de vie fluide et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, de deux salles de bain ainsi que de deux WC. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison.

À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme méditerranéen : un patio intimiste, une grande terrasse couverte idéale pour les repas et réceptions en extérieur, une piscine, un boulodrome, ainsi qu'un jardin paysager aux essences méditerranéennes invitant à la détente et à la convivialité.

Cette villa réunit emplacement central, RARE vie de plain-pied aux Issambres, vue mer et espaces extérieurs de qualité, offrant un cadre de vie rare et recherché sur la Côte d'Azur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Isabelle SPARACIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC LLOYD'S 517863478 frejus