Maison - 103 m² - 5 pièces à Roquebrune-sur-Argens

Iad France - Olivier Ardaens vous propose : Maison récente avec jardin et garage– Proche golfe de Roquebrune Située à proximité du golfe de Roquebrune, dans une résidence sécurisée avec piscine, cette maison construite en 2016 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une vie de famille. D’une surface de 102.90 m², la maison s’organise autour d’une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, lumineuse, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau, un bel espace pour un bureau ou un dressing, peut servir également comme ici d'une 4ème chambre, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant, offrant une distribution claire et pratique. À l’extérieur, le jardin de 195 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également d'une place de stationnement située devant l’entrée, de place suffisante pour un second véhicule, ainsi que d’un espace de rangement / garage de 10 m², idéal pour vélos ou scooters. La maison est entièrement équipée de la climatisation réversible, elle dispose de panneaux solaires pour l'eau chaude. La fibre est présente dans le logement. La résidence sécurisée par visiophone dispose d’une piscine accessible aux 15 résidents, un véritable atout pour les beaux jours. Maison en très bon état général, proche des commodités et des axes, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Contactez moi sans tarder pour découvrir cette jolie maison La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.16€ par mois (soit 1429.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.