Terrain - 227 m² à Roquebrune-sur-Argens

Iad France - Karine Lecler vous propose : * OPPORTUNITE RARE * Exclusivité ! Terrain avec Mobil home à Roquebrune-sur-Argens Devenez propriétaire de votre lieu de vacances (résidence principale ou secondaire) au sein d’un domaine sécurisé (gardien) ouvert à l’année, situé à seulement 10km des plages de Saint Aygulf et à proximité du Golf de Roquebrune. Profitez d’un cadre privilégié : piscine, tennis, supérette, salon de coiffure, animations et restaurants ouverts durant toute la saison d'été. Parcelle 227 m², mobil home 40 m² (2013) en excellent état, 3 chambres dont 1 avec dressing et 3 climatisations réversibles et cuisine équipée. La terrasse montée sur pilotis offre une vue dégagée sur les collines et un ensoleillement optimal toute la journée. Un abri de jardin (garage à motos) de 12 m² complète ce bien. Les plus : - Possibilité de construire une habitation légère en bloc de béton jusqu'à 90 m² (selon cahier des charges). - L'agencement du terrain et de son mobil home permet de laisser libre choix pour personnaliser suivant vos besoins et votre inspiration (pergolas, construction chalet, habillage et agrandissement du mobil home, terrasse). - Copropriété : 648 lots (aucune procédure en cours). Vente de parts de la SCI Domaine des Baux. - Location saisonnière : Autorisée jusqu'à 3 mois / an. - Pas de droit de préemption : Acquisition rapide possible. Bien rare dans un cadre de vie unique à découvrir rapidement ! Contactez moi sans attendre pour une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 988308268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.