• Maison - 98 m² - 4 pièces
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229 000 €
98 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

RETOUR A LA VENTE : BAISSE DE PRIX
A Vendre : Maison de Village à Roquebrune-sur-Argens
Votre conseillère Propriétés-Privées MONTAY Floriane vous invite à découvrir cette charmante maison de village de 98m², située au coeur de ROQUEBRUNE SUR ARGENS à l'abri de l'agitation, mais à proximité des petites rues pittoresques où il fait bon flâner.
Caractéristiques de la Maison
Superficie : 98m² environ répartis sur 3 niveaux.
Elle offre au Rez-de-chaussée une cuisine ouverte donnant sur une pièce de vie chaleureuse avec un four à pain et attenant à cette pièce un garage à motos. (14m²)
Au premier étage, vous découvrirez un salon convivial ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau et WC.
Au deuxième étage une suite parentale climatisée avec salle d'eau, douche, baignoire d'angle et WC, bénéficiant également d'un accès aux combles.
Cette maison atypique, avec son charme indéniable, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un espace confortable et fonctionnel.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui ne demande qu'à accueillir vos souvenirs !

Prix : 229 000 euros (honoraires charge vendeur inclus)
Note DPE:
Classe ENERGIE : B indice 102
Classe CLIMAT A indice 3
Pour visiter cette villa d'exception et pour toute aide dans votre projet immobilier, contactez votre agent local :
MONTAY Floriane, conseiller immobilier indépendant
Tel : 06.35.48.77.08
Email : f.montay@proprietes-privees.com
Mandat référence : 419157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété alliant beauté naturelle et confort moderne !

SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU
RCS Nantes n° 487 624 777 | Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 98 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 98 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1940
  • État :
    Bon Etat, Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Ouest
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 427 €
Synthèse
Maison à Roquebrune-sur-Argens
229 000 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 2 337 €
Transaction :
Achat
Référence :
419157MYF1401MYF
Date de publication :
Aujourd'hui à 13:17
Maison - 98 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Propriétés Privées
Propriétés Privées
Floriane MONTAY
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
71 à 110
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 septembre 2025
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