Villa - 100 m² - 4 pièces à Roquebrune-sur-Argens

Située en position dominante, quartier de la bouverie ,avec une vue panoramique, complètement dégagée au calme et sans vis a vis.
Cette villa, entièrement rénovée cette année, d'une superficie de 100 m², se compose :
Au rez-de-jardin d'une grande pièce de vie de 42 m² avec sa cuisine, moderne et sobre, et son îlot central pour un côté convivial et fonctionnel.
Une suite parentale de + de 25 m² avec sa salle d'eau, douche italienne, carrelage effet marbre, etc. Un grand dressing et son accès sur une terrasse cosy.
Sur ce niveau, on retrouvera également un premier WC, suspendu, indépendant.

À l'étage, on retrouvera deux chambres de 11 et 12 m² avec placard ainsi qu'une salle d'eau et WC.

Le jardin entièrement clos est arboré d'essence méditerranéenne ne nécessitant que très peu d'entretien.

La piscine sans aucun vis-à-vis est exposée plein sud, et sur l'arrière de la maison, on retrouvera une cuisine d'été et sa terrasse ombragée, pour profiter de votre extérieur même en pleine chaleur.

Le garage est de 19 m² + 8 m² de buanderie attenante, l'enrobé goudronné de l'allée à moins d'un an, on peut y stationner aisément un camping car en plus de deux voitures.

La villa a été entièrement rénovée: fenêtres doubles vitrage, volets solaires. Climatisation, carrelage cuisine (grand carreau) toutes les peintures, cuisine neuve, WC, salle d'eau, façade, toiture, les espaces ont été ouverts, il reste uniquement la salle d'eau à l'étage à refaire même si elle est utilisable en l'état.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Samia PITZINI inscrite au RSAC de FREJUS n° 424 653 517
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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