Terrain agricole - 2 800 m² à Roquebrune-sur-Argens

Vignoble d’Exception – Côtes de Provence AOC – Propriété Historique à 30 min de Cannes

Nichée au cœur de la Provence, à seulement 30 minutes de Cannes, cette propriété viticole d’exception s’étend sur 10,5 hectares de vignes en terrain plat, produisant des Côtes de Provence AOC d’une qualité remarquable. Les vins élaborés sur place sont reconnus pour leur excellence et leur potentiel de garde.

Une Vinification Maîtrisée sur Site
La vinification, l’embouteillage et la commercialisation sont réalisés entièrement sur la propriété, garantissant un contrôle total sur la qualité de la production.

Un Château Historique du XVe Siècle Entièrement Rénové
La propriété s’articule autour d’un somptueux château du XVe siècle, entièrement restauré avec des prestations haut de gamme, offrant un cadre raffiné et chargé d’histoire.

Surface bâtie totale : environ 2 800 m², comprenant :
Propriété principale :

Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée (12,3 m²), salon majestueux (93,17 m²), salle à manger (38,95 m²), cuisine équipée (34,46 m²), penderie, toilettes invités, dégagement, placards.

1er étage : palier, bibliothèque (20,11 m²), deux grandes chambres avec salles de bains attenantes, dressings, buanderie, deux terrasses.

2e étage : palier, trois chambres, deux salles de bains, deux dépendances.

Maison d’amis : environ 370 m² habitables, avec 5 chambres, idéale pour recevoir famille ou invités dans un confort absolu.

Appartement de gardien à finaliser.

Annexes : cave, cellier, atelier, abri de jardin, spacieux parking.

Éléments Patrimoniaux et Rareté Architecturale
La propriété abrite également deux chapelles intégrant des vestiges de fondations datant de l’Empire romain, témoignant d’un riche passé historique.

Prestations Haut de Gamme

Climatisation

Cheminée

Double vitrage

Alarme

Arrosage automatique

Piscine

Vide sanitaire

Puits

Un bien unique, alliant excellence viticole, patrimoine historique et cadre de vie exceptionnel en Provence. Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.artdevivre-realty.com