Maison - 154 m² - 5 pièces à Roquebrune-sur-Argens

Iad France - Cedrick Paitel (06 76 08 21 39) vous propose : Villa de 155 m² environ construite sur un terrain de 600 m² environ en 2010, se composant de 4 chambres dont une en rez de chaussée avec salle d'eau attenante. Jolie pièce de vie très Lumineuse de 51 m² environ ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée de moins d'un an. À l'étage 3 chambre aux belles superficies (12,17 et 14 m² environ) dont une bénéficie d'un balcon terrasse et les deux autres de dressing dont un de 4,5 m² environ. Chaque étage à sa salle d'eau ou de bain ainsi qu'un WC. Coté extérieur, vous serez séduit par la terrasse cocooning, sa piscine traditionnelle et spacieuse ainsi que les nombreuses places de stationnement et son portail électrique avec visiophone. Au niveau confort de vie, cette villa est équipée de la climatisation, un très bon diagnostic énergétique, et de pièces spacieuses. L'orientation est / ouest baigne le salon de lumière. Au niveau des commodités, autoroute A8 à 5minutes et commerces à pieds. Plages de Fréjus à moins de 15km. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedrick Paitel EI (ID 47492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 884638438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.