Villa - 220 m² - 7 pièces à Roquebrune-sur-Argens

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1 650 000 €

220 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - Magnifique villa d'env.220m² à proximité du port et des commerces de Les Issambres, offrant une position sans vis-à-vis sur un terrain de 2072m² avec une vue panoramique sur la mer. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée élégante avec placards et toilette d'invité, un salon avec bureau/bibliothèque et cheminée, une salle à manger, une cuisine semi-fermée, une chambre principale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre d'amis avec placards, salle d'eau et WC attenants. Le même niveau donne accès à une grande terrasse couverte, une piscine, et une cuisine d'été.
Le rez-de-jardin abrite une buanderie, un double garage, et une cave avec atelier. Vous y trouverez également un appartement indépendant avec une chambre, une cuisine, un salon (pouvant servir de deuxième chambre), une salle de bains, un dressing, et un WC. Un studio indépendant avec salle d'eau privative complète ce niveau.
Le jardin, avec sa vue imprenable sur la mer, son aménagement paysager soigné, et la discrétion de la maison sur le terrain, crée un véritable havre de paix. L'ensemble de la maison est entouré de terrasses, la plus grande étant carrelée en travertin avec un salon ombragé et un espace ensoleillé autour de la piscine. Cette dernière est équipée d'un courant de nage rapide, idéal pour l'entraînement à domicile. La terrasse mène à un espace avec double barbecue en pierre et four à pizza intégré.
Un abri voiture en haut de l'allée, un garage double avec porte roulante électrique, et une grande cave à l'arrière du garage complètent les commodités. L'allée offre un espace de stationnement et de rotation pour plus de 5 voitures. Cette propriété offre une expérience exceptionnelle alliant élégance, confort, et intimité.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
220 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 20 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 50 m², rdc, avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec wc
Chambre de maître 1 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage
Cuisine de 13 m²

Informations complémentaires
1er étage
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 7 m², 1er étage
Salle d'eau 3 : Surface de 4 m², 1er étage
Salon de 14 m²

Informations complémentaires
1er étage
Séjour de 23 m²

Informations complémentaires
1er étage
Salle à manger de 18 m²

Informations complémentaires
1er étage
Buanderie de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cave de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc