Appartement - 86 m² - 3 pièces à Roquebrune-Cap-Martin

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1 950 000 €

86 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Dans une résidence cossue et sécurisée, nichée au cœur d’un parc avec piscine et gardien, bénéficiant d’un accès pédestre à Monaco, ce bel appartement 3 pièces au rez-de-jardin offre une vue dégagée sur la mer, dans un cadre calme et résidentiel.

Il se compose d’une entrée spacieuse desservant un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu’une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante.

Chaque pièce s’ouvre sur une grande terrasse de 60 m², complétée par un jardin privatif de 30 m². L’appartement dispose également d’un garage fermé de 16 m² et d’une cave.

Le prix de vente est fixé à 1.950.000 €, incluant une commission de 3 % à la charge du propriétaire et 3 % à la charge de l’acquéreur, incluses dans le prix de vente, bien en copropriété (120 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 11 215 € (935 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MORETTI, agent commercial en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Nice sous le numéro 819 329 061. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 769€ ~ 1041€

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
86 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 86 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m²
Chambre 2 : Surface de 13 m²
Cuisine de 9 m²
1 Salle de bain de 6 m²
1 Salle d'eau de 3 m²
Séjour de 29 m²
Dressing de 3 m²
Cave de 6 m²