Appartement - 93 m² - 3 pièces à Roquebrune-Cap-Martin
Description :
Situé dans une adresse prisée de la Côte d'Azur, à quelques minutes de Monaco, cet appartement de 92 m² Loi Carrez à rénover offre un potentiel exceptionnel. Actuellement configuré en 3 pièces, il peut être aisément transformé en 4 pièces avec 3 chambres et 2 salles de bains.
Nichée au sein d’une résidence de standing avec gardien, parc et piscine, cette propriété bénéficie d’une vue mer imprenable et d’une double exposition baignée de lumière. Son vaste séjour s’ouvre sur une superbe terrasse de 25 m², idéale pour savourer le panorama méditerranéen.
Une cave et un parking privatif complètent ce bien rare sur le marché.
À proximité immédiate du Parc du Cap Martin, du sentier du littoral et de ses paysages enchanteurs. Commerces, transports et services accessibles en quelques minutes.
Une opportunité unique pour créer un appartement d’exception dans un cadre privilégié
DPE : D
Quote-part charges annuelle observée : 6200 €
Bien soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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93 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 92 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 13 m²
Chambre 2 : Surface de 13 m² -
1 Salle de bain de 9 m²
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1 Salle d'eau de 5 m²
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Dressing de 2 m²
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse de 25 m²
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Piscine
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Climatisation
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Portail électrique
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ADSL
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Fibre optique
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Stores
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Baie vitrée
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Vidéo surveillance
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Visiophone
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Gardien
Autres :
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Chauffage :Central, Gaz
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Eau chaude :Collectif, Chaudière
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État :À rénover
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Travaux à prévoir :Oui
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Vue :Dégagée, Mer
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Étage :2nd étage
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Nombre de niveaux :4
Copropriété :
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Charges annuelles :6 200 €
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Taxe foncière :1 700 €
Localisation :
Performance énergétique :
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