Appartement - 69 m² - 3 pièces à Roquebrune-Cap-Martin

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555 000 €

69 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Roquebrune Cap Martin, au calme, à deux pas du centre-ville, dans résidence de standing de 20 appartements, de 2017, avec piscine, exceptionnel 3 pièces de 69 m2 en rez-de-jardin, en parfait état, aménagé avec goût, terrasse de 34 m2, prolongé d’un jardin de 44 m2, avec accès direct à la piscine, et garage de plain-pied.

Cet appartement se compose d’un spacieux séjour de 29 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée avec cave à vin, ouvrant sur terrasse, agréable véranda de 8 m2, avec parquet au sol, créant une pièce supplémentaire, optimisée toute l’année , s’ouvrant totalement par système coulissant pour profiter des beaux jours, une première chambre parentale de 15 m2 avec dressing donnant sur terrasse/jardin, avec sa salle de bains privative avec baignoire balnéothérapie et toilettes, une seconde chambre de 13 m2 avec salle douche et dressing, placard et toilettes séparées.

Prestations : volets électriques, store électrique, garantie décennale, vidéosurveillance.
Charges 360 €/mois (eau, ascenseur, piscine et charges communes)
Taxe foncière 956 €/an.

CLASSE ENERGeI: 156 D
CLASSE CLIMA: 6 B
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2015: 643,83 €

Bien soumis au statut de la copropriété.
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
69 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 69 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m²
Chambre 2 : Surface de 13 m²
1 Salle de bain de 5 m²
1 Salle d'eau de 4 m²

L'extérieur :

Jardin de 44 m²
Terrasse de 26 m²
Véranda de 8 m²
Piscine

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Éclairage extérieur
ADSL
Fibre optique
Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée
Porte blindée
Vidéo surveillance
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Radiateur, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

Excellent état
Vue :

Dégagée, Collines, jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Rez-de-jardin :

Oui