Maison - 75 m² - 3 pièces à Roppeviller

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89 000 €
75 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

*** PRIX EN BAISSE - PRIX EN BAISSE - PRIX EN BAISSE ***
EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN !
A ROPPEVILLER, charmante petite maison individuelle des années 1950, d'env. 75 m2 habitables, sur 3 niveaux, offrant 3 pièces (dont 2 chambres) sur un terrain d'env. 928 m2.
Village très calme, situé au coeur du Parc Régional des Vosges du Nord, à quelques centaines de mètres du fameux 'Colorado Alsacien'. Nombreuses possibilités de randonnée et de vélo.
* RDC (Env. 60 m2) :
- Couloir,
- 1 chambre (13 m2),
- Salle de bain (5 m2) : baignoire, vasque, meubles de rangement et WC,
- Cuisine avec coin repas (15 m2), séparée et équipée,
- Salon (14 m2).
Nota : Accès au garage par l'intérieur de la maison.
- Garage : env. 20 m2 avec espace de rangement en hauteur.
* ETAGE (16 m2) :
- 1 chambre (15 m2).
- Combles aménageables (1 pièce supplémentaire possible).
* SOUS-SOL :
- Dégagement avec rangements,
- Buanderie avec emplacements lave-linge et sèche-linge, donnant accès à une terrasse,
- Cave (12 m2),
- 1 pièce chauffée de 12 m2 (nota : surface non prise en compte dans la surface habitable) pourrait faire office de bureau ou de chambre,
- Chaufferie + cuves à fioul.
* EXTÉRIEURS :
- Terrasse pavée,
- Terrain en herbe traversé par un petit ruisseau.
* DIVERS :
- Menuiseries : PVC / double vitrage,
- Chauffage central au fioul (Chaudière De Dietrich à condensation de 2016),
- Production ECS par ballon électrique de 150 l,
- Taxe foncière (2024) : 511,- EUR (redevance ordures ménagères incluse : 186,- EUR),
- Assainissement : individuel (fosse non conforme),
- INTERNET : fibre optique disponible dans le village.
Ich spreche Deutsch / I speak english.
Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1955
  • Exposition :
    Sud-ouest
Synthèse
Maison à Roppeviller
89 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 1 187 €
Transaction :
Achat
Référence :
293_V3770055879
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 75 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3%.com
3%.com
Thierry MELIGNON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
317
kWh/m²/an
82
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
82
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 avril 2024
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