Maison traditionnelle - 215 m² - 8 pièces à Roppenheim

? À vendre : Ensemble immobilier d'exception à Kesseldorf - entre confort, nature et opportunité professionnelle !

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie unique tout en restant connecté aux grandes villes ?
? Cet ensemble immobilier rare, édifié sur 20 ares de terrain, est une véritable pépite, idéale pour une grande famille ou pour allier vie privée et activité professionnelle.

? Un emplacement stratégique

À seulement 5 km de la frontière allemande, Kesseldorf séduit par sa situation idéale :
Accès rapide à Strasbourg, Haguenau et Karlsruhe via les principaux axes autoroutiers
Un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer après une journée active
? La maison principale - 215 m² de confort et de convivialité
6 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec terrasse privative
2 salles de bains + 1 WC indépendant
Une cuisine familiale de 25 m², équipée et aménagée pour les passionnés de gastronomie
Un espace de vie de 40 m² chaleureux, ouvert sur une grande terrasse
? Un extérieur pensé pour vos moments de détente
Espace bien-être avec jacuzzi et douche
Piscine pour profiter pleinement des beaux jours
Grande terrasse conviviale pour recevoir famille et amis
? Atouts supplémentaires
Sous-sol aménagé : espace de loisirs ou de stockage
Garage double avec porte électrique
Équipements modernes et éco-responsables : pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques
Hall de stockage indépendant : idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou libérale
? Une opportunité rare à saisir
Vivre à Kesseldorf, c'est profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant, sans renoncer à la proximité des grandes villes et des échanges transfrontaliers.
Ce bien allie qualité de vie, confort moderne et potentiel professionnel.

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller THICENT GROUPE : Stéphane PASQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)