Maison - 170 m² - 7 pièces à Roncq

EXCLUSIVITE AGENCE ALERTE IMMO LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS ET DE LA VIDÉO DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Roncq, quartier Blanc Four, très beau secteur calme à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, du centre-ville, de toutes les commodités, du bois Leurent et à 20min des gares de Lille permettant de rejoindre Paris en 1h.
A 5 min de la Promenade de Flandre et du Centre Commercial Auchan Roncq.

RARE SUR LE SECTEUR ! ISOLATION CLASSE C

Jolie maison semi-individuelle 1930 de 170 m2 hab et 235 m2 utiles, entièrement rénovée en 2023 comprenant 6 ch dont une suite parentale, 3 salles de bain, salon séjour, cuisine équipée, 1 garage de 28 m2 , 3.23 de hauteur et 1 extérieur.

Ce bien se compose de:

-Un hall d'entrée de 5,39 m2 comprenant un vestiaire, un accès garage et un WC indépendant suspendu GROHE avec lave main (+VMC)
-Un salon de 23m2 et une salle à manger parquet chêne clair contre collé et une cuisine neuve de 24 soit 37 m2 marque équipée ELECTROLUX avec îlot central 6 places, nombreux rangements meubles hauts et bas, colonne épicerie, lave-vaisselle, four, micro-onde, plaque à induction, hotte bluetooth, frigidaire et congélateur encastré.Prises+USB

-Un cellier
-Salle de bain de 7 m2 carrelée comprenant baignoire, meuble double vasque bois/céramique, miroir rétro éclairé, sèche serviette soufflant ACOVA, une douche italienne pommeau pluie + douchette, évacuation (wirquin) et VMC
-Une buanderie/chaufferie de 7m2 chaudière au sol FRISQUET + un adoucisseur d'eau, un lavabo, arrivée et évacuation d'eau + accès terrasse et jardin.

Au premier étage : Un palier de 12 m2

- Une salle de bain de 6 m2 entièrement carrelée comprenant douche italienne, meuble vasque, miroir led rétro éclairé, sèche serviette ACOVA, WC suspendu et une VMC
- 3 Ch de 13 m2

Au 2e étage

- 2 CH de 14 m2
- 1 suite parentale de 24,41 m2 comprenant un espace salle de bain avec baignoire îlot, meuble vasque, sèche serviette et carrelage au sol.
Velux avec store occultant

Une cave cuvelée de 14 m2 avec rangement bouteilles, un grand garage de 28 m2 avec porte motorisée, et accès jardin hauteur 3,23 m, une terrasse carrelée, lumières extérieur, point d'eau et un jardin viennent compléter ce bien.

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Prises RJ45 dans toute la maison
- Porte fenêtre PVC double vitrage
- Velux et stores occultants marque VELUX
- VMC partout
- Fibre optique possible

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison semi-individuelle, d'une maison familiale, maison 1930, maison 6 chambres

Prix: 499 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.20.02.06.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALERTE IMMO LILLE secteur: Halluin, Linselles, Wasquehal, Quesnoy-sur-Deule, Bondues, Marcq-En-Baroeul, Croix, Wambrechies, Neuville-en-Ferrain, Mouvaux

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1575.00 et 2131.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alerte/...