Bureau - 150 m² à Roncq

Enterprise Immobilier vous ouvre les portes d'une opportunité exceptionnelle à Roncq, au cœur du parc d'activités Pierre Mauroy, sur un terrain indépendant d'environ 5 000 mètres carrés, entouré d'une clôture avec un portail motorisé. Nous vous proposons la location de cellules d'activités, à partir de 150 mètres carrés, au sein de ce village artisanal.
Ce site est entièrement modulable, ce qui le rend idéal pour les petites et moyennes entreprises exerçant une variété d'activités, qu'il s'agisse de bâtiment, d'artisanat, de services, de petite logistique, et bien d'autres.
Trois options s'offrent à vous :
Option 1 :
Rez-de-chaussée : Environ 90 mètres carrés d'espace de stockage polyvalent et 20 mètres carrés de bureaux
R+1 : Environ 40 mètres carrés d'atelier
Parking : 2 places
Option 2 :
Rez-de-chaussée : Environ 90 mètres carrés d'espace de stockage polyvalent et 20 mètres carrés de bureaux
R+1 : Environ 40 mètres carrés de bureaux
Parking : 2 places
Option 3 : À partir de 300 mètres carrés
Rez-de-chaussée : Environ 180 mètres carrés d'espace de stockage polyvalent et 40 mètres carrés de bureaux
R+1 : Environ 80 mètres carrés de bureaux ou atelier
Parking : 4 places
De plus, chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle de 3 mètres sur 3 mètres 50, d'un compteur ENEDIS tarif bleu et d'un décompteur d'eau.
Disponibilité : Quatrième trimestre 2024
Conditions de location :
Loyer annuel au mètre carré : 132 € HT/HC/m²/an
Loyer annuel : À partir de 1 650 € HT/HC/m²/an
Charges : Nous consulter
Taxe foncière à la charge du Preneur : Nous consulter
Frais de rédaction du bail : À la charge du Preneur
Honoraires de négociation à la location : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer pour le développement de votre entreprise ! Prestations : Structure métallique ; Isolation double peau ; Toiture bardage acier ; Dalle béton qwartzé 2t/m2 ; Mode de chauffage électrique ; Luminaires LED ; une Porte sectionnelle par cellule ; Hauteurs du bâtiment 6,5 mètres sous ferme/ 6 mètres sous poutre ; compteur tarif bleu ; décompteur d'eau