Maison de ville - 90 m² - 4 pièces à Ronchin

Maison 1930 rénovée de 90 m² habitables avec extension en 2014, située dans un quartier calme de Ronchin, limite Lille. Séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur un jardin de 70 m² sans vis-à-vis avec terrasse et vue dégagée sur zone protégée. Cuisine équipée, trois chambres parquetées, cave saine reliée au tout-à-l'égout. Équipements récents : pompe à chaleur réversible (2023), poêle à granulés programmable, fenêtres PVC double vitrage, porte d'entrée (2021), VMC neuve (2025), fibre optique. Charges maîtrisées : env. 140 € / mois d'électricité pour 4 personnes. Taxe foncière : 590 € / an. Stationnement facile dans rue à sens unique. Proximité commerces, écoles, lycée Faidherbe et métro Porte de Douai à 15 min à pied. Informations sur les risques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BOCQUET, Tél. : 07 54 82 39 12, E-mail : olivier.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 988636940.