Propriété - 300 m² - 12 pièces à Romorantin-Lanthenay

SOLOGNE PROPRIETE DE 1700 AVEC 6 CHAMBRES

À la sortie d'un village du sud Loir-et-Cher, aux portes de la Sologne, cette propriété se situe à seulement 4 km de Selles-sur-Cher (commerces, écoles, restaurants) et à 35 km de Blois et de l'A10, permettant de rejoindre Paris en 2h30.

Nichée au calme, sans vis-à-vis, derrière murs anciens et haies, la propriété s'étend sur un terrain arboré et paysager de près de 3 600 m². Elle comprend une maison principale d'environ 300 m² (fondations XVIIIe siècle) et un gîte indépendant d'environ 80 m², entièrement rénovés avec des matériaux de qualité et le respect des éléments anciens.

La maison principale

Rénovée avec soin, elle offre de beaux volumes lumineux : plusieurs salons avec cheminées anciennes, poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond. La cuisine moderne, conviviale et spacieuse, ouvre sur la terrasse et l'espace piscine.
À l'étage : quatre grandes chambres, dont deux avec accès indépendant possible, chacune avec salle d'eau ou salle de bains. Deux chambres restent à finaliser selon vos besoins.

Chauffage par pompes à chaleur (maison et piscine).

Le gîte

Indépendant et sans vis-à-vis, il propose un salon avec charpente apparente et cheminée, cuisine séparée, salle à manger, deux chambres et salle d'eau. Idéal pour une activité locative ou pour recevoir famille et amis.

Les extérieurs

Plusieurs terrasses, piscine, jardin paysager aux essences variées et espace potager composent un cadre propice à la détente.

Un bien de caractère alliant charme de l'ancien et confort contemporain, idéal en résidence principale ou secondaire.

Prix : 838 400 €
Honoraires charge vendeur
Maison principale : 300 m²
Gîte : 80 m²
6 chambres

Cette annonce référence 321165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVE LEDOUX (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 98260910900011.

Prix du bien : 839 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr